В последние годы наблюдается заметное снижение интереса и спроса на приобретение недвижимости за рубежом, особенно в контексте переезда и получения видов на жительство или гражданства. Аналитические агентства, такие как Tranio, фиксируют снижение доли сделок, связанных с подобными целями. Согласно их данным, в прошлом году около 32,53% всех приобретённых объектов недвижимости за границей были оформлены именно для переезда, легализации статуса или получения гражданства. В предыдущем году этот показатель составлял 37,76%, что указывает на существенное снижение активности в данном сегменте.
Также эксперты из Nevestate отмечают, что доля таких сделок снизилась примерно на 8% за год. Это свидетельствует о том, что из года в год всё меньше людей рассматривают покупку зарубежной недвижимости как средство для переезда или получения нового гражданства. Среди причин этого можно выделить изменение политической и экономической ситуации в различных странах, ужесточение требования к иммиграционным программам и рост затрат, связанных с оформлением документов и приобретением жилья за границей.
Кроме того, компании, такие как Golden Brown, сообщают, что запросы на покупку жилья для релокации в Европу и Турцию значительно снизились. В частности, интерес к европейским странам уменьшился до минимальных уровней, что связано как с геополитической нестабильностью, так и с экономическими трудностями, возникшими в результате глобальной ситуации. В Турции количество запросов снизилось на 40% по сравнению с прошлым годом, что показывает снижение уровня доверия и желания сменить место жительства за счёт зарубежной недвижимости.
Это снижение интереса связано также с введением новых правил и требований к иностранным инвесторам и потенциальным переезжающим, что усложнило процедуру оформления необходимых документов и повысило затраты. Экономическая неопределённость и нестабильность валютных курсов также сыграли свою роль, сделав покупку зарубежной недвижимости менее привлекательной для широкого круга покупателей.
В целом, текущая ситуация демонстрирует устойчивую тенденцию к сокращению спроса на зарубежную недвижимость для целей переезда. Это может быть вызвано как внутренними факторами, так и глобальными экономическими и политическими изменениями. В будущем ожидается, что эта тенденция может продолжиться, хотя некоторые сегменты рынка всё ещё сохраняют определённый уровень активности благодаря инвестиционной привлекательности или иной специфике.
