Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (Минцифры России) объявило о запуске нового онлайн-сервиса на платформе «Госуслуги», который существенно упростит процесс заключения договора найма жилой недвижимости. Теперь оформить договор аренды без личной встречи стало возможным даже при удаленности сторон, находящихся в разных городах или регионах. Этот инновационный сервис значительно повысит удобство и безопасность сделки, особенно в условиях, когда личные визиты и плотный график могут стать препятствием для быстрого оформления договорных обязательств.
Основной целью внедрения данной функции является устранение необходимости личного присутствия и оформление документов в бумажной форме. Пользователи платформы смогут подписывать договоры удаленно, что особенно актуально в нынешней реалии, когда минимизация контактов и времени на оформление различных документов становится важной задачей для многих граждан и бизнес-структур. В перспективе предполагается расширение использования сервиса не только для индивидуальных арендодателей и арендаторов, но и для агентств недвижимости, управляющих компаний и иных участников рынка недвижимости.
Процесс заключения договора через сервис стандартизирован и автоматизирован. Изначально собственник или риэлтор размещают объявление на платформе «Циан», где указывают возможность заключения договора онлайн. В их личных кабинетах появляется гиперссылка на сервис «Госуслуг», которая позволяет перейти к заполнению договора. Пользователь заполняет все необходимые поля, прописывает условия аренды—например, допустимую численность проживающих, наличие домашних животных или запрет на курение. После завершения заполнения появляется уникальный QR-код, который арендатор либо сканирует через мобильное устройство, либо получает ссылкой.
Далее наниматель авторизуется через аккаунт «Госуслуги», проверяет содержимое документа и дает свою согласие. При согласии договор автоматически отправляется обеим сторонам на подписание в системе «Госключ». Время для подписания — 24 часа, что способствует ускорению процесса оформления. Кроме этого, если в договоре указано предоставление временной регистрации, система автоматически генерирует заявление в МВД, уже заполненное и подготовленное к отправке. Для подготоовки данного заявления потребуется только проверить и подтвердить данные — визит в ведомство не потребуется, а ответ прийдет в личный кабинет зарегистрированного пользователя—что значительно экономит время и силы.
Интеграция сервиса с платформой «Циан» — только начало. В будущем к данной инициативе могут присоединиться и другие участники рынка недвижимости, что обеспечит масштабирование и расширение возможностей для граждан и бизнес-сообществ. Такой подход к оформлению арендных договоров полностью исключает необходимость бумажных носителей, делает процесс прозрачным и быстрым, а также способствует развитию цифровых технологий в сфере недвижимости.
Этот шаг свидетельствует о том, что Россия постепенно переходит к более современным и эффективным способам оформления сделок, способствующим цифровизации и автоматизации государственных услуг. В результате арендаторы и арендодатели получают возможность заключать договоры в онлайн-режиме, избегая бюрократических проволочек и неудобных личных встреч. Благодаря этому сервису значительно сокращается время оформления юридических процедур и повышается уровень доверия к сделкам, происходящим с помощью цифровых технологий.
Таким образом, запуск сервиса на «Госуслугах» — важное событие для современных российских реалий, которое приближает процессы оформления недвижимости к международным стандартам, обеспечивая удобство, безопасность и скорость обслуживания. В условиях, когда спрос на онлайн-услуги возрастает, данный проект станет образцом того, как государственный сектор может повысить качество и эффективность оказания услуг гражданам и бизнесу в сфере недвижимости.
